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GEM / Büroneubau

Das Grundstück liegt in den Gebauer Höfen. Der Neubau besteht aus fünf Vollgeschossen und einer Dachterrasse. Die Fassaden des Erdgeschosses sind zurückgesetzt, die Südfassade liegt in der Flucht der Nachbarbebauung. Die Zuwegung zur Spree Richtung Osten bleibt erhalten, indem das Erdgeschoss Richtung Norden eingerückt ist. Das neue Eckgebäude setzt sich durch seine moderne helle Gestaltung und die Glasfassade von den umliegenden Bestandsgebäuden mit Klinkerfassaden deutlich ab. Das Gebäude schließt an die zwei Brandwände an und besteht somit vornehmlich aus zwei Fassaden nach Süden und Westen. Den Dachabschluss bildet die Dachterrasse, die sich über die gesamte Dachfläche erstreckt und von einem Geländer umrandet ist. Die einzelnen Geschosse lassen sich durch die hellen, hervortretenden Deckenplatten deutlich ablesen, die filigrane Glasfassade macht das Gebäude transparent und lässt es leuchten.
Die hellen Betonstützen, sichtbar im Erdgeschoss, ziehen sich durch alle Geschosse und tragen auch formal das Haus. Das Gebäude strahlt in hellen Farbtönen.

Projektinformationen
Ort: Berlin-Charlottenburg, Deutschland
Bauherr: Gebauer Höfe Liegenschaft, GSG
Kenndaten:           BGF 908,50 m²
Zeitraum: 2017 – 2023
Leistung: LPH 1 bis 7
Fotos: Jan-Oliver Kunze

© LINIE CREUTZFELDT Architekten PartGmbB