Für eine Immobiliengesellschaft wurden verschiedene Grundstücke und Bestandsgebäude in Berlin auf ihr Nachverdichtungspotential untersucht. In Berlin besteht eine hohe Nachfrage nach Wohnnutzungen und etwa der Ausbau von Dachgeschossen bietet in zentraler Lage vielfach potentiellen neuen Wohnraum, sei es als Großraumwohnung oder als Mikroappartment. Im Zuge der Machbarkeitsstudien wurden die Grundstücke in Bezug auf ihre städtische Lage, das Maß der Baulichen Nutzung und die Grundstückshistorie analysiert. Auf Basis von Bestandsbegehungen wurde die Gebäudesubstanz untersucht und die Qualitäten von Bestand und Grundstück wurden dokumentiert.
Bauen im Bestand heißt immmer: Umgang mit Sondersituationen und Unikaten. Trotz der ähnlichen Aufgabenstellung muss jedes Grundstück und jedes Gebäude für sich betrachtet und eine eigenständige Lösung gefunden werden.